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Retour au listing Réf. 25-108407-OT-06.01-1279.000
Maison - 194m² - 4 chambre(s)
1 279 000€
Surface 194 m²
Surface terrain 5.3 ares
4
Salles de bain 1
2
1

Description du bien

Ettelbruck
Plus de photos sur immotop :
https://www.immotop.lu/annonces/1611777/?from=immotop

Link youtube video des intérieurs :
https://www.youtube.com/watch?v=-QTwcjRn42s

Maison jumelée de 2022 d'une sufrface de +-194 m² et d'une surface au sol de +-275 m², perchée sur les hauteurs d'Ettelbruck, offrant une vue magnifique et imprenable située dans une cité calme et proche de toutes les infrastructures nécessaires : transports en commun, écoles, hôpitaux, crèches, supermarchés, etc.

Les options de la maison : chauffage au gaz, chauffage au sol, panneaux solaires pour chauffer l'eau, garde-corps interieur en verre sécurit, éclairages LED, stores à lamelles électriques, système d'alarme, porte blindée avec serrure électrique commander via votre mobil, borne électrique, adoucisseur d'eau anticalcaire, fibre optique, luminaires sur mesure.

Composition :
Rez-de-jardin : une cuisine équipée avec un plan de travail en granit, séparée du living par une porte coulissante en verre, un cellier servant de réserve pour les denrées périssables, un séjour de+-46 m² de avec un accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparé, hall avec armoire de rangement encastrée, buanderie et cave.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un vestiaire intégré, une chambre à coucher avec armoires encastrées, une salle de douche avec WC, garage pour deux voitures.
Sous-toiture : hall de nuit avec son petit coin bureau, trois chambres à coucher, une salle d'eau avec baignoire, coin douche et WC.

Gernier de +-61 m2 avec une Velux dont une petite zone est réservée à la chaudière et à la VMC.
Exterieur : une terrasse, un carport, eclairage exterieur, un jardin.

Pour tous renseignements supplémentaires et pour visiter cet objet, n‘hésitez pas à nous contacter au n° 27 62 29 42 ou par e-mail à l‘adresse immo@luximmoconcept.lu

Caractéristiques

Chauffage
Chauffage au gaz
Confort
Volets électriques
Economie d'énergie
Triple vitrage
Chauffage au sol
VMC double flux
Solaire thermique
Extérieur
Terrasse
Jardin
Informations
Référence 25-108407-OT-06.01-1279.000
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 4
type_internet Fibre
Surface 194 m²
Surface terrain 5.3 ares
Surface grenier 1 m²
proprietaire 1000103
Année de construction 2022
Disponibilité immédiate
Intérieur
Grenier
Nombre de grenier(s) 1
Buanderie
Localisation
Nombre d'étages 2
Parking
Garages 2
Parking(s) ouvert(s) 1
Pièces
Cuisine
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
Salle de douche 1
WC séparés
Cave
Hall
Sécurité
Porte blindée
Vidéophone
Alarme

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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